旧改无疑是大家最为关注的部分,通过旧改来进行城市更新,使城市面貌焕然一新,为商品房腾出更多空间,加速配套完善,这在后期发展中至关重要。福永沙井存在较多农民房、小产权房、制造业工厂,这两个片区的旧改也是关外最密集的。
华强城项目前身为宝安区福永街道塘尾第一工业区旧改项目,被列入《2012年深圳市城市更新单元计划第四批计划》,规划为居住、商业、办公用地,于2014年开工建设。
除此之外,塘尾站的另一边是鸿荣源的旧改项目。据了解,此宗地为工业性质地块,建设规划为将住宅和商业用地,目前尚未动工建设。
交通
福永沙井所在的大空港目前的轨道交通是纵横交错,四通八达的。且属于五维度交通。
地铁:已经开通的地铁1号线和11号线(机场站,机场北,福永站,桥头站,塘尾站),让大空港与深圳各区紧紧相连。此外,即将开通的20号线、12号线和“穗莞深城际快线”,使大空港与东莞、广州、中山等城市实现“一小时生活圈”。
空港:深圳宝安机场为国家干线型枢纽机场。
高铁:沿江高铁的广东段—深茂高铁将在机场设机场东站(国家级),成为深圳第六个高铁站。届时,高铁与机场人流在这里汇聚,将产生巨大的人流、物流和钱流。
快线:沿江高速和广深高速,以及即将开通的外环高速,帮助大空港实现快速人流物流。马上改造的107国道,是深南大道的延伸,从大空港身旁穿越,进一步提升大空港的“档次”。最要的是深中通道的开建,打开了深圳通往珠江口西部的大门。
海港:即将开通的“机场直达中山”的海运客运航线,再次拉近深圳与珠江口西岸各城市的距离,为深中大桥开通打头阵。
可以说,在“大空港”加持之下,沙井和福永周边的交通发展将会在未来形成合力和密集人流,发展潜力巨大。
而华强城毗邻深圳地铁11号线塘尾站,直线距离不超过百米。据房掌柜了解到,三期商业还规划将建设空中走廊,与塘尾站直接相连。
项目距全球最大会展中心约4公里,坐地铁到机场3个站,开车到海上田园也只需要20分钟。
项目北面紧邻凤塘大道主干道,现阶段正在扩建,周边道路都已封起施工,改造成宽50至60米双向六车道,预计今年12月底完工并通车,居民出行将大大便捷。
2022-01-23 23:49
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