雅居乐A地块一期规划出炉 拟打造6栋高层及1所小学

9月18日，无锡市规划局网站公布了XDG-2012-78号地块(A地块一期)规划设计方案的批前公示，拟打造6栋(5#、6#、8#、9#、10#、11#)高层、一所18班制的小学等。

　　资料还显示，该项目位于滨湖区太湖新城贡湖大道与观山路交叉口东南侧，建设单位为无锡雅居乐房地产开发有限公司，用地性质为居住、商业、办公用地，总建筑面积约15.4万㎡。

　　按照网站公示的技术经济指标，A地块一期地上核定建筑面积约109600㎡，其中，住宅建筑面积约98000㎡，小学建筑面积约9900㎡，配套用房建筑面积约1700㎡。

　　从其所在位置来看，其位于太湖新城板块核心区，包括公建、行政、教育等在内的各类配套较为丰富，并且，该项目紧邻地铁1号线金匮公园站，出行较为便捷。

　　新房方面，区域内品牌开发商云集，除了待售的万科吴都路地块、万科翡翠东方、朗诗新郡，距离最近的且有房源在售的楼盘有恒大华府、中锐·星公元、银城·东樾府、富力十号等，主要定位首改和改善，偏中高端，而在产品类型上，则包含了别墅、洋房、高层等，整体价格在15500-31000元/㎡。

　　二手房方面，现阶段包括观山名筑、苏宁悦城、中海珑玺、玉兰花园等在内的商品房成交价格在17382-31208元/㎡(以上新房、二手房价格均不包含公寓、别墅)。