哈尔滨8月楼市供应成交回落 整体市场供大于求

        刚刚过去的8月，哈尔滨楼市并未延续7月“高光”表现，商品房供应量、成交量均有回落，易居企业集团哈尔滨公司统计数据显示，哈尔滨8月份商品房成交4952套，成交面积50.96万㎡，环比下降9.61%，同比下降50.28%。成交均价10463元㎡，环比小幅上涨。整体商品房市场仍呈现供大于求。

        9宗经营性土地成交

        8月，哈尔滨城六区供应了6宗经营性用地，其中南岗区5宗，松北区1宗，合计地上建筑面积为80.09万㎡。

        8月，哈尔滨城六区共成交9宗经营性用地，包括7宗商住用地、1宗商业用地和1宗工业M0。其中南岗、香坊、松北、平房区各2宗，道里区1宗，合计地上建筑面积169.69万㎡，成交总金额66.52亿元，平均成交楼面价3919.85元㎡，平均溢价率10.85%。8月，哈尔滨城六区流拍2宗土地，南岗、道里区各一宗。

        商品房量跌价涨

        8月，哈尔滨市商品房市场量跌价涨，商品房供应量、成交量均有回落，均价小幅上涨。数据显示，8月哈尔滨商品房供应10777套，供应面积99.11万㎡，环比下降25.32%，同比下降59.74%；哈尔滨商品房成交4952套，成交面积50.96万㎡，环比下降9.61%，同比下降50.28%。8月哈尔滨商品房供求比有所下降，市场日趋良性健康发展，但整体仍处于供大于求。

8月商品房松北区供应量占据第一，占整体供应量43.54，其次为道里区。8月商品房松北区成交量占据第一，占整体成交量39.09%，其次为香坊区。

        8月，哈尔滨商品房成交均价10463元㎡，环比上涨2.81%，同比上涨10.09%。其中，香坊区、松北区、道外区商品房均价回升，道里区、南岗区、平房区商品房均价回落。

        来源：中国房地产网