7宗地,总占地592098.3㎡,起拍价84.09亿,截至9月26日17:00报名为止,共有7家房企报名参拍,每宗地各1家房企报名,均于明日底价成交,而另一硕放44号地块则被终止挂牌。和意料中的一样,无锡的土拍凉风继续吹。
其实,在最近的几场土拍中,就已出现过涉宅地底价成交,甚至是终止挂牌的情况,但是像此次7宗涉宅地均仅有一家房企报名的情况,还是首次出现。
除了报名情况有所降温,从本次7宗地的起始楼面价来看,仅梁溪区的2宗地稍高一些,其它5宗地并不算高,其中滨湖区胡埭人民路地块起始楼面价为3885元/㎡,性价比较高。
从可能参拍的房企来看,虽然此次报名房企数量有限,但有较大可能有百强房企新进无锡。最终结果如何,静待明早9:30为你揭晓。
附9月27日9:30待拍7宗地简介:
1、XDG-2018-25号地块(梁溪区广石路南地块)位于梁溪区广石路与凤宾路交叉口西南侧,土地面积53292.2㎡,土地用途为居住用地、商业用地,容积率≤2.5-2.7,土地出让起始价130200万元,起始楼面价9773元/㎡。【点击查看探地报告】
2、XDG-2018-26号地块(梁溪区全丰路北地块)位于梁溪区全丰路与江海路交叉口东北侧,土地面积61798.7㎡,土地用途为居住用地、商业用地,容积率≤2.3-2.5,土地出让起始价138700万元,起始楼面价9758元/㎡。【点击查看探地报告】
3、XDG-2018-17号地块(锡东新城新华路西地块)位于锡东新城商务区新华路西、兴越路北,土地面积179628㎡,土地用途为商业、居住、办公用地,容积率≤2.37-2.48,土地出让起始价243000万元,起始楼面价5708元/㎡。【点击查看探地报告】
4、XDG-2016-30号地块(锡东新城东翔路北地块)位于锡东新城商务区东翔路北,弘业路东,土地面积55997㎡,土地用途为居住用地,商业用地,容积率≤2.2-2.5,土地出让起始价97600万元,起始楼面价7923元/㎡。【点击查看探地报告】
5、XDG-2018-23号地块(钱桥洋溪6号地块)位于惠山区钱桥街道S342南侧、藕中路东侧,土地面积25398.7㎡,土地用途为以商业为主的商住混合用地,容积率≤2.5,土地出让起始价27800万元,起始楼面价4378元/㎡。【点击查看探地报告】
6、XDG-2017-16号地块(胡埭人民路地块)位于胡埭镇人民路与胡埭路交叉口东北侧,土地面积123263.2㎡,土地用途为居住用地、商业用地(商业核定建筑面积不少于总核定建筑面积的12%-15%),容积率≤1.7-1.9,土地出让起始价81400万元,起始楼面价3885元/㎡。【点击查看探地报告】
7、XDG-2018-12号地块(米兰1号地块)位于惠山区洛社镇洛中路南侧、洛雅路西侧,土地面积92720.5㎡,土地用途为居住用地,容积率≤2.2-2.4,土地出让起始价122200万元,起始楼面价5991元/㎡。【点击查看探地报告】
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