北京中介违规房源今下架 包括标注学区房虚假房源

　　4月12日24时前，链家网、我爱我家网、房天下网等15家发布房源信息的网站，将按照北京市住建委等部门的要求，撤下明显存在违规信息的房源，包括标注有“商住两用”、“学区房”等虚假宣传词汇的房源信息等。相关部门将于17日起开展执法检查。

　　三部门约谈15家发布房源信息的网站

　　昨日上午，市住建委、市工商局、市网信办联合约谈15家发布房源信息的网站，对发布虚假房源信息、违规代理房地产经纪业务等违法违规行为提出规范要求。

　　针对违规房源信息的情况，市住建委提出自查整改要求，要求各网站对发布的房源信息进行审查，于12日24时前撤下明显存在违规信息的房源，如包含“升值潜力无限”、“商住两用”、“学区房”、“买一层送一层”、“全款收房”等虚假宣传词汇的房源信息。

　　同时，各网站必须以房地产经纪公司名义发布房源，不得以“独立经纪人”个人名义发布，必须撤下所有违规发布的房屋销售、房屋租赁信息。

　　此外，各网站对发布房源信息的房地产经纪公司，要核查营业执照、备案证明，不得为未经核查的经纪公司提供信息发布业务。之前已挂在各网站、未以经纪公司名义发布的房源信息，须做撤销处理。专业从事房地产经纪业务的网站，必须申请营业执照及备案证明，守法经营。

　　房地产广告不得含办户口、入学等内容

　　市工商局表示，将对房地产项目广告进行专项整治。房地产广告中不得含有升值投资回报的承诺内容;不得含有违反国家价格管理规定的内容，尤其对价格有标示的，必须要明确有效期限;不得含有能够为住户办理户口、入学等内容;不得发布未经预售许可的房地产项目;对于房地产项目中距离的表述，不得以时间计算;不得含有风水等封建迷信内容;不得有融资、变相融资等内容。

　　市网信办表示，未取得互联网信息服务许可的网站，不得从事互联网信息服务。获得许可的网站，对于时政新闻信息只可转载，不得从事自行采编。各网站不得发布虚假信息，更不可通过发布谣言、标题党等行为误导网友。

　　三部门将于17日起开展执法检查，房地产行政主管部门依法查处房地产经纪公司发布虚假房源的行为，互联网行政主管部门依法查处违反上述规定要求的网站。

　　链接

　　15家网站

　　链家网、我爱我家网、房天下网、爱屋吉屋网、家园网、新浪乐居网、搜狐焦点房地产网、腾讯房产网、网易房产网、赶集网、安居客、58同城、房多多、侃家网、好屋中国

　　背景

　　两天43家中介门店停业整顿

　　3月17日“史上最严”楼市新政出台后，18天内，北京密集出台10项政策。其中，虚假房源、炒房、哄抬房价等违法违规行为，成为执法检查重点。

　　市住建委此前通报，3月26日、27日，43家房地产中介门店因涉嫌违规代理商办项目、虚假宣传商办类房屋居住用途、涉嫌参与炒房哄抬房价等行为，被责令停业整顿。

　　市住建委主任徐贱云表示，房地产中介机构不得参与炒房，一旦发现将逢“涨”必查、逢“炒”必“办”，也不得违规代理商办项目，一经发现必将严惩，绝不姑息。市住建委等部门将联合执法，进一步加大对房地产中介的执法检查力度，重点查处违规代理商办项目、参与“炒房”哄抬房价、违规代理“天价学区房”等行为，对违规主体将实施联合惩戒，确保调控政策措施落到实处。