3月28日,众安房产有限公司在香港召开2016年全年业绩发布会。董事长施侃成,执行董事金建荣、沈条娟,副总裁潘磊,财务总监及公司秘书陈汉雄出席。
施侃成现场公布,众安今年销售目标70亿,较2016年增长40%。
针对毛利率仅有12%的问题,施侃成解释,主要是产品结构的问题,去年包括杭州理想湾在内的两个结算项目基本是没有毛利的,所以拉低了整体水平,剔除这两个项目外,其他项目的毛利率可以达到30%左右。
进入2017年,这两个项目已经恢复到37%左右的毛利率,公司整体的毛利率也将回归到行业水平。
年报数据显示,众安布局的一二线城市仅杭州、合肥两个,面对着区域越来越激烈的竞争,施侃成表示,众安不怕竞争,在核心城市拿地的经营战略也不会变。
唯一变的是众安会参与到中国城镇化发展中,根据施侃成预计,目前国内人口上千万的城市有10个,除了长三角之外,众安接下来还会向其他人口规模较大的城市扩张,今年想进入重庆、武汉、成都。
截至2016年底,众安房产土地储备总建筑面积约为592.52万平方米,当中已完成但未出售或未交付的建筑面积约为162.73万平方米。
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