丁爽：今年房价没有大幅下降基础 房企购地意愿降低

　　丁爽：我觉得PPI上涨的确是跟大宗商品有非常大的关系，不仅仅是金属类的大宗商品，跟油价也有很大的关系。对于石油价格，我们还是看涨的。一是需求增长比较稳定，中国去年卖出那么多汽车，说明中国的汽车消耗、消费方面会稳定增长，全球经济略好于去年，需求是稳定上升。

　　但在供应方面，还是会出现一个供应缺口。因为之前油价太低，部分对石油的投资推后或者停止了。我们的预计是今年石油平均价格会达到66美元/桶，去年从30美元涨到55美元，今年涨幅会下降，但是仍然上涨。

　　其他大宗商品的涨势是不能持续的，主要也是从需求跟供应角度来看。需求方面，中国的经济越来越依靠服务行业，房地产投资可能有下行风险，这会影响到对铜、钢铁的需求，需求当然还是正增长，但并不会出现加速增长。

　　NBD：1月PPI同比达到6.9%，CPI也有所回升，您认为中国经济需要担心通货膨胀的风险吗?

　　丁爽：在经济调整和价格市场化的进程当中，我觉得中国经济2%到3%的通胀是比较正常的。即使是美国跟欧盟的通货膨胀目标也是2%或者略低于2%的目标。所以，中国现在只能算一般通胀。

　　我们预计今年通货膨胀会有所上升，PPI也会有一定的传导效应，而且服务行业的通胀是稳定上升，房子的租金也是稳定上升，但全年的平均通胀很可能是低于3%，而3%也有可能成为政府的政策目标。