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哈市这个小区公租房成了闹心房 顶层漏雨窗户渗水

哈尔滨房地产网-房掌柜 2020-09-15 12:37:13来源:房掌柜综合 整理
[摘要]公租房家家漏雨根本没法装修,还要求月末装修验收,这可咋办啊

        “有关部门给我们解决了住房问题,我们非常感激。可是这公租房家家漏雨根本没法装修,还要求月末装修验收,这可咋办啊?”日前,哈尔滨市道里区悦庭清湾小区的公租房租户给记者打来电话,反映该小区公租房漏雨严重,并存在小区排水不畅两栋楼被泡水中、消火箱没有消防设施等问题,公租房成了“闹心房”。

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        6栋楼顶层漏雨墙角长红毛

        近日,记者来到悦庭清湾小区。这个小区共有6栋,每栋32层,都是公租房,约有2000户。

        在6号楼32层7门,记者看到,居民为了能够早点住上公租房,8月1日办理了手续后就开始装修。可是,客厅靠近厕所一侧墙面的乳胶漆已经被泡得起鼓,厕所门下放着一个水桶,水滴正从门框往下滴,“你看厨房下水管、厨房棚顶,都有水往下漏。”这位租户带着记者看他家每个屋的情况,每个屋的墙角处都有不同程度的水渍。

        在6号楼32层6门记者看到,这位租户为了让客厅能住人,在靠近窗户附近定做了一张床,可是安装一半就被迫停工。租户指着床角告诉记者,因为进户后就从窗户漏雨,这里已经长红毛了,无法继续装修,否则床板都得泡软了。

        记者又走访了6号楼顶层其他正在装修的租户,发现家家的棚顶都漏雨,就连走廊的棚顶都有水渍。随后,记者来到1号楼顶层。在3201室记者看到,厕所靠近客厅的墙角有水渍,在客厅的墙角也有漏雨的情况;在3号楼3208室,客厅两面墙靠近棚顶的墙角大大片水渍,都已经长毛,而且是砖红色的毛,厕所、阳台也漏雨。

        窗户漏水严重一户用19管发泡胶堵缝隙

        记者随后来到6号楼1207室,租户赵先生装修时发现窗口四周有很多空洞,抠开发现窗户和墙体之间未用发泡胶连续密封,而是每隔一段距离打的发泡胶,呈点状,外面下雨就从发泡胶的缝隙渗进屋内,他把窗户四周都重新打了发泡胶。阳台的一扇窗密封得更不好,无奈他又用发泡胶重新密封,从里面打发泡胶,发泡胶从外头冒了出来,说明里外有通透的缝隙。“今年公租房装修人性化,让我们自己装修,再给我们补助7800元。可是我家光发泡胶就用了19管,每管22元,这一项就多花了400多元。”赵先生说。

        “下雨的时候,如果刮东风,东侧窗户漏雨;如果刮西风,西侧窗户漏雨;如果刮南风,南侧窗户漏雨。”在6号楼2806室记者发现,所有的窗户都有漏水的情况,窗户下方的墙面非常潮湿。一侧窗户旁有一个空洞,外面的阳光能射进这个空洞,说明里外是透的,一个成人的手能伸进去,。

        采访中记者发现,窗户漏水的情况在该小区非常普遍。记者又走访了1号楼、2号楼、4号楼的20余家非顶层楼房,发现家家窗户都漏水。“根据《公租房室内装修协议》让我们月底交房验收,我们都没法进行装修,停工半个月了,怎么能按期验收啊?”租户对此都非常担忧。

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        两栋楼成“水景房”全院看遍不见下水井

        随后记者在2号楼看到,这栋楼四周看不见地面,都被泡在水中,只有进入小区通道露出水面。记者测了一下靠近墙体附近的水,浅的地方有20厘米,深的地方有半米,再高30多厘米就进入一楼阳台了。“前两天雨大时水更深,现在墙上的水印就是上次的水位。”一位居民告诉记者。“这楼,自从8月进户就泡在水里了,总这样被泡,楼不得泡塌了吗?”租户对此非常担心。记者绕着这栋楼看了一圈,发现四周都被水浸泡,在水边已经长出了茂密的芦苇,足有2米高。“你们这是水景房,出门就是水”,其他楼的居民开玩笑说。

        在3号楼记者看到,这栋楼的四周也都是水,只不过比2号楼的水浅一些,不过四周也长了许多芦苇。

        小区不仅楼体被泡,道路也有多处积水。记者看到,东门附近路面上遍布积水,有的地方水已经发绿,长满了苔藓。小区一位租户告诉记者,这么大个小区竟然不见有下水井,雨水都是靠地势自然流出。记者走遍整个小区,又站到高处观看,没见到院里有下水井盖。

        当日傍晚,居民给记者发来视频显示,1号楼楼顶的排水管还在往楼体四周排水,水位再次上升。

        消火箱空空如也

        没有水带水枪还没水

        在6号楼32层记者看到,楼道内有两个消火箱。记者打开其中一个,发现里面除了有一个法兰盘和一个报警按钮外,再无其他设施。

        一位居民拧开了法兰盘,一股空气喷出,但没有水流出。紧接着又拧开了另一个消火箱内的法兰盘,拧到顶也没有水流出。

        在1号楼的32层,也有多个消火箱,同样里面也没有消防水带和水枪,拧开也没有水流出。记者走查看了10余个消火箱,箱内都空空如也。

        “我们试验过这6栋楼的消火栓,没有一个好用的,都没有水流出。”一位居民表示,这个小区都是高层,而且还有很多行走不便的人居住,一旦出现火灾后果不堪设想。

        暖气太“迷你”数量明显不足

        “这么小的暖气,能暖和吗?”在一户租户家,记者看到,他家一卧室的暖气只有4组散热管,测量发现高只有30厘米,而卧室面积也是大约7平方米。按照暖散热器国家标准(GB/T13754-1992)等规定,钢制暖气片600毫米高,单片散热面积约1.32-1.65平米,也就是说单片600毫米高的暖气片可以为1.32-1.65平方米的屋子供暖。按此例算,居民家4片30厘米高的暖气片,相当于2片60厘米高的暖气片,可以为3平方米左右的屋子供暖,对于7平方米的卧室来说,暖气片数量明显不足。这户租户表示,暖气片不够的情况在该小区普遍存在,多数租户都准备更换暖气。

        来源:生活报

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责任编辑:陈广成

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