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哈尔滨8月楼市供应成交回落 整体市场供大于求

哈尔滨房地产网-房掌柜 2020-09-07 11:45:49来源:房掌柜综合 整理
[摘要]过去的8月,哈尔滨楼市并未延续7月“高光”表现,商品房供应量、成交量均有回落,

        刚刚过去的8月,哈尔滨楼市并未延续7月“高光”表现,商品房供应量、成交量均有回落,易居企业集团哈尔滨公司统计数据显示,哈尔滨8月份商品房成交4952套,成交面积50.96万㎡,环比下降9.61%,同比下降50.28%。成交均价10463元㎡,环比小幅上涨。整体商品房市场仍呈现供大于求。

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        9宗经营性土地成交

        8月,哈尔滨城六区供应了6宗经营性用地,其中南岗区5宗,松北区1宗,合计地上建筑面积为80.09万㎡。

        8月,哈尔滨城六区共成交9宗经营性用地,包括7宗商住用地、1宗商业用地和1宗工业M0。其中南岗、香坊、松北、平房区各2宗,道里区1宗,合计地上建筑面积169.69万㎡,成交总金额66.52亿元,平均成交楼面价3919.85元㎡,平均溢价率10.85%。8月,哈尔滨城六区流拍2宗土地,南岗、道里区各一宗。

        商品房量跌价涨

        8月,哈尔滨市商品房市场量跌价涨,商品房供应量、成交量均有回落,均价小幅上涨。数据显示,8月哈尔滨商品房供应10777套,供应面积99.11万㎡,环比下降25.32%,同比下降59.74%;哈尔滨商品房成交4952套,成交面积50.96万㎡,环比下降9.61%,同比下降50.28%。8月哈尔滨商品房供求比有所下降,市场日趋良性健康发展,但整体仍处于供大于求。

8月商品房松北区供应量占据第一,占整体供应量43.54,其次为道里区。8月商品房松北区成交量占据第一,占整体成交量39.09%,其次为香坊区。

        8月,哈尔滨商品房成交均价10463元㎡,环比上涨2.81%,同比上涨10.09%。其中,香坊区、松北区、道外区商品房均价回升,道里区、南岗区、平房区商品房均价回落。

        来源:中国房地产网

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责任编辑:陈广成

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