北京暂停出让朝阳东坝两宗限竞房地块 总起价70.28亿元

4月27日晚间，北京市规划和自然资源委员会（下称“北京市规土委”）发布了关于暂停北京市朝阳区东坝乡两宗住宅混合公建用地挂牌交易的公告。

公告称，因故暂停北京市朝阳区东坝乡东风村1104-611地块F1住宅混合公建用地（京土整储挂（朝）[2020]009号）和北京市朝阳区东坝乡东风村1104-612地块F1住宅混合公建用地（京土整储挂（朝）[2020]016号）国有建设用地使用权出让挂牌交易。

据掌柜财经了解，上述两宗地块的出让信息均于3月底发布，用地性质均为F1住宅混合公建用地，并将以“五通一平”形式供地。此外，根据要求，这两宗地中商品住房销售均价都不能超过69422元/平方米，且最高销售单价不得超过76364元/平方米。

3月27日，北京市规土委官网挂牌出让朝阳区东坝乡1104-611地块，该地块面积26609.75平方米，建筑规模79829平方米，挂牌出让起始价32.06亿元，原定竞价起始时间为2020年4月16日，竞价截止时间为2020年4月29日。

3月30日，北京市规土委官网挂牌出让朝阳区东坝乡1104-612地块，该地块面积31673.24平方米，建筑规模95020平方米，挂牌出让起始价38.22亿元，原定竞价起始时间为2020年4月29日，竞价截止时间为2020年5月15日。

值得一提的是，在4月1日，北京市规土委曾发布关于暂停北京市朝阳区金盏乡小店村3005-02、3005-08地块R2二类居住用地出让挂牌交易的公告。挂牌信息显示，该地块面积约9.6万平米，总建面12.48万平米，容积率1.3，出让起始价为63.63亿元，竞买保证金12.75亿元，未设置商品住宅销售均价及销售价格上限。