50城土地成交比减少20% 哈尔滨土价呈现波动趋势

哈尔滨两大地块招拍，土拍市场的助推，哈尔滨房价在今年将会是“节节高升”？哈尔滨土地价格走势图可以看出今土地价格波动大，呈现不稳定的趋势。

50城土地成交金同比减少20%

数据显示，截至3月18日，全国卖地最多的50大城市合计卖地土地成交金额为5966.9亿元，同比减少了20%。其中，35个城市土地出让溢价率下调。

从土地出让金来看，2019年1月份至2月份，40城土地出让金累计收入3553.5亿元，同比大幅下降20.9%，延续2018年下半年的下降态势。（证券日报）

土地市场降温的直接原因是房企的拿地积极性下降。今年多数房企都将迎来一拨偿债小高峰，而在调控政策没有大变动的情况下，房企依然面临着高成本的融资压力，拿地也就慎而又慎了。

不过目前来看，从去年末开始的楼市降温，并没有降到冰点的程度。也就是说，未来有反弹的趋势。尤其是一二线城市的优质地块，仍然是房企眼中的香饽饽，至于其他城市，则要分具体情况看了，相对而言，沿海城市会比内地要更有吸引力一些。

　　土地基本信息

松北区规划河道、江都街、龙轩路围合的区域

地块编号：No.2019HTS002 所在地区：黑龙江 > 哈尔滨

　　地区：黑龙江  所在地：哈尔滨

　　总面积：31872 平方米  建设用地面积：31872平方米

　　规划建筑面积：44620  平方米 代征面积：暂无

　　容积率：>1，≤1.4  绿化率：暂无

　　商业比例：暂无  建筑密度：暂无

　　限制高度：暂无  出让形式：拍卖

　　出让年限：住宅70年、商服  40年位置：松北区  规划河道、江都街、龙轩路围合的区域

　　四至：松北区规划河道、江都街、龙轩路围合的...规划用途：二类居住用地