刘世锦：发展房地产初心是满足人居需合理征房产税

掌来源：房掌柜 整理哈尔滨房掌柜 2018-10-24 03:50:12

[摘要]今年以来，社会上对房地产税的讨论热度居高不下。围绕相关热点问题，国务院发展研究中心原副主任

　　历史上化解房地产泡沫有几种态度：

　　1、置之不理，彻底市场化，让房价放任自流，自信市场最终会“自求平衡”

2、把泡沫快速捅破，让房价快速大跌

3、理性遏制、逐步烫平房地产泡沫

　　针对我国当前的房地产市场情况，仇保兴认为，要把房地产调控从原来的中央调为主转变为地方调，从行政手段调为主变为经济手段，从集中统一调变为分散调，通过国民经济收入的增长来严格控制房价的涨幅，逐渐地烫平房地产泡沫，而不是一脚踢破。

　　仇保兴还表示，在我国房屋空置率比较高，不同城市空置率是不一样的，像鄂尔多斯空置率是70%，北京市空置率在百分之十几到二十;而从国际上看，一般采取了空置税的国家空置率接近5%左右。

　　至于这四种税的征收，仇保兴说：“物业税可以等5年，几年以后慢慢考虑。前三种税先行，房地产泡沫就可以烫平而不是刺破，对于保持居民消费能力和财富存量是很有好处的。”

（中国经济网、中国网财经、搜狐今日房产综合中国网）

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责任编辑：刘锦玲

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