滨湖区中南管理单元动态更新 拟将新增一处医院用地

　　10月11日，无锡市规划局网站公布了滨湖区美湖地区控制性详细规划中南管理单元(BH-MH-ZN)动态更新的批前公示，更新后，拟新增一处医院用地、一处科研设计用地等。

　　根据网站公开资料显示，该管理单元的规划范围东到贡湖大道，南至蠡湖，西临蠡湖大道，北达太湖大道，总面积约461公顷。以下为具体调整内容：

　　1、将原二类住宅用地(R21)及住商混合用地(Rb)调整为医院用地(A51);

　　2、将原商业办公用地(BB)部分调整为科研设计用地(B9a);

　　3、增加原科研用地(A35)的用地兼容性，兼容科研设计(B9a)用地功能;

　　4、结合地块周边道路交通情况，延长美湖家园A、B区之间的城市支路至金水路;

　　5、将原规划道路二与骂蠡港交叉口的16班幼儿园用地位置调整到医院用地南侧，幼儿园班级规模不变。

　　单从位置上来看，本次更新动态的中南管理单元紧邻蠡湖新城版块，包括交通、医疗、商业、娱乐等在内的配套比较齐全。现阶段，区域内多以二手房为主，如山水湖滨花园、天竺花苑、蠡景花园、蠡湖国际公寓、印象湖滨路劲、栖霞栖庭等，因物业类型不同，价格也有所不同，整体价格在8440-25156元/㎡(含公寓、别墅)。

　　新楼盘方面，有房源在售的仅天安曼哈顿一盘，高层均价23000元/㎡，稍远一点有路劲·蠡湖院子、蠡湖瑞仕花园和金科·蠡湖，产品类型涉及高层、别墅，整体价格22500-25000元/㎡。