土拍回顾：新一建集团、南国啟骏分别竞得南山黄岐地块

　　出让地块：南海区大沥镇黄岐黄海路西侧

　　占地面积：3492㎡

　　总建筑面积: 6285.6㎡

　　容 积 率：大于1.5不高于1.8

　　起 拍 价：7542.72万元(12000元/㎡)

　　出让文件显示，地块位于南海区大沥镇黄岐黄海路西侧，占地面积为3492㎡，建筑限高43.95米，起始总价为7542.72万元，起拍楼面价约12000元/㎡，按价高者得确定竞买人。

　　此外，地块商业用房的计容建面不超过1500㎡，土地使用权限截止至2067年8月11日，即地块使用年限仅49年。

　　值得注意的是，本宗地于2016年10月9日被佛山市国土资源和城乡规划局认定为闲置土地，转让人已按闲置土地处理相关文件及方案缴纳闲置土地费用，本宗地产生的闲置费373.6779万元需由竞得人承担。

　　地块位于黄海路与西湖路交界附近，靠近广佛国际机电五金城和及黄岐凯民茶博城，周边有南方广场、岐江广场等多个商业配套和黄岐中学、黄岐中心小学等教育配套。此外，周边有嘉怡社区、风度国际名苑、中南海晖园等商住项目，二手房价在1.6-2.5元/m2之间。