7710元/㎡！信达地产底价摘得顺德容桂7千㎡小型宅地

10月23日，广州坤鑫置业有限公司底价13263万元摘得顺德容桂大道中以西将小型宅地，地块占地面积为7373.68㎡，折合楼面价约7710元/㎡。

经查询，广州坤鑫置业有限公司由信达地产控股。据了解，本宗地为信达首次通过招拍挂形式在佛山公开拿地。

信达地产股份有限公司（股票代码600657.SH）是中国信达旗下房地产上市公司，公司直属包括具有一级开发资质在内的房地产开发、投资企业十余家，开发项目主要分布在国内20多个大中型城市，形成了全国化布局，在行业内有一定的影响力。

根据出让文件显示，地块位于顺德区容桂街道容桂大道中以西，占地面积7373.68㎡，容积率≤2.5，建筑密度≤40%，绿地率> 30 ，建筑限高60米。土地性质为城镇住宅用地兼容零售商业用地等。

按照文件要求，地块将采用“限地价+竞自持租赁面积”的方式进行拍卖。其中，地块最高限价为18923万，折合楼面价约11000元/㎡;70年租赁住房建筑面积上限为16294㎡，增幅为300平/次。

值得注意的是，地块东侧沿容奇大道中492.63㎡用地属于公园绿地，必须保证其公共开放性，不得作任何形式的封闭。此外，竞得方须在本地块内无偿配建社区用房，建筑规模≥600平且≤2500平。

周边在售盘少 教育资源丰富

块位于容桂大道中以西，周边在售楼盘较少，均价在1.5万/㎡左右，但教育资源尤为丰富，有明博幼儿园、红旗小学、容桂实验学校、容桂外国语学校、顺德桂洲小学等。